Автор
Илиана Иванова
| 23 май 2025 г.
Един предприемач, търсейки по-голям дом за семейството си, наскоро приключи сделки за закупуване на четири апартамента в престижен район, въпреки глобалната икономическа несигурност. Случаят му илюстрира нарастваща тенденция – заможни купувачи инвестират в ултралуксозни имоти, търсейки стабилност на фона на пазарните колебания.
Според анализатори, причината за този интерес е убеждението, че недвижимите имоти са по-сигурна инвестиция в сравнение с фондовия пазар, особено в условията на инфлация. Тези купувачи често разглеждат имотите като материални активи, запазващи стойността си във времето.
През последните месеци се наблюдава ускорение на продажбите на жилища с цена над 10 милиона долара в ключови пазари като Ню Йорк, Южна Флорида, Лос Анджелис и Аспен. В Палм Бийч, Флорида, продажбите в този ценови сегмент са се увеличили с 50% спрямо предходната година, а в окръг Маями-Дейд – с близо 49%.
Сделките варират от покупка на просторен апартамент за семейството до инвестиционни имоти и дори завладяващи имения на брега на океана. Наблюдатели на пазара отбелязват, че дори първоначалните колебания, породени от промени в търговските политики, бързо са били заменени от вълна на големи сделки.
Брокери на недвижими имоти споделят, че клиентите им виждат в покупката на луксозни имоти не само възможност за инвестиция, но и логична стъпка за запазване на капитала си, особено в случай на трудности на фондовите пазари. Някои дори вярват, че тези условия предлагат изгодни възможности за придобиване на престижни имоти.
Въпреки ентусиазма сред заможните купувачи, пазарът в по-ниския ценови сегмент остава забавен, като цените в някои райони отчитат спад. Това подчертава разликата между луксозния и общия пазар на недвижими имоти и отразява стратегическите решения на инвеститорите в настоящите икономически условия.
