Автор
Илиана Иванова
| 18 септември 2025 г.
В сърцето на Лондон, старият финансов квартал, известен като Ситито, преживява истищ бум. Търсенето на офис площи се е увеличило значително, водено от притока на американски финансови и юридически компании, както и от нарастващия технологичен сектор. Този възход показва, че британската финансова индустрия успешно е преодоляла предизвикателствата, породени от Brexit.
Въпреки че някои компании и специалисти напуснаха след излизането на Великобритания от Европейския съюз, Лондон продължава да бъде основен финансов център в Европа, дом на най-големите банки и капиталови пазари. Разширяващата се привлекателност на района се дължи не само на традиционната му роля във финансовия сектор, но и на интереса от страна на технологични гиганти като Apple и TikTok, привлечени от лесен достъп до потенциални инвеститори.
Наемите за модерни офиси в Ситито са нараснали с над 50% от 2020 г. насам, достигайки над 1722 долара на квадратен метър, с което надминават цените на аналогични имоти на „Парк авеню“ в Ню Йорк. Миналата година в района са били сключени рекорден брой наемни сделки.
City of London Corporation активно подкрепя строителството на нови небостъргачи, както и подобряването на културната привлекателност на района, включително включването на обществени пространства и места за хранене. Удобното местоположение и добрата транспортна свързаност също са ключови фактори за привличането на компании, които се стремят да върнат служителите си в офиса.
Въпреки процъфтяването, Ситито се сблъсква с предизвикателства, като спадът на Лондонската фондова борса и трудностите на британските банки да се конкурират с американските. Въпреки това, районът продължава да се развива, като се появяват нови небостъргачи, оборудвани с луксозни удобства като ресторанти на известни шеф-готвачи, стени за катерене и дори кинозали и сауни.
Canary Wharf, доскоро основен финансов център, отново е изправен пред конкуренцията на Ситито. Някои компании, като HSBC, са преосмислили плановете си за преместване, поради ограничения в новите офиси.
Хедж фондовете и американските юридически кантори са сред най-бързо растящите наематели в Ситито, отразявайки глобалното разширяване на тези сектори и увеличената активност на сливания и придобивания. Конкуренцията за таланти в юридическия сектор е особено остра, което води до непрекъснато наемане на нови служители.
