Автор
Илиана Иванова
| 21 юни 2025 г.
Броят на хората, търсещи стая под наем в Лондон, продължава да намалява. Наблюдава се тенденция на спад в търсенето, вероятно поради високите наеми, които стават все по-недостижими за мнозина.
От 2022 година насам, цените за наемане на стая в британската столица остават над 1000 паунда месечно. Първоначалният скок в цените се дължеше на завръщането на търсенето след периода на ограниченията, но оттогава броят на желаещите да си наемат стая постоянно намалява.
През миналия месец са отчетени около 57 600 търсещи, което е с около 6500 по-малко от година по-рано. Това е почти наполовина в сравнение с пика през септември 2022 г. и най-ниският брой за месец май от 2021 г. насам – период, който традиционно е активен за търсене на жилище.
Спадът в търсенето се обяснява с влошената икономическа обстановка, нарастващите разходи за живот, несигурността на пазара на труда и глобалните икономически предизвикателства. Възможно е също така, част от потенциалните наематели да са се насочили към покупка на жилище след намаляването на лихвените проценти.
Основната причина за намаленото търсене обаче е фактът, че все повече млади хора избират да живеят със своите родители заради финансови затруднения. Проучване показва, че почти една трета от жителите на Великобритания на възраст между 25 и 29 години живеят в домакинството на родителите си, което е значително увеличение спрямо предишни години.
Това се дължи на влошаването на възможностите за заетост за младите хора, както и на повишаването на данъците, което особено се отразява на секторите на хотелиерството и ресторантьорството. Значителен процент от хората под 25 години – близо 40% – харчат над половината от доходите си за наем, което е много над препоръчителните нива за финансова стабилност.
Наблюдава се липса на достатъчно търсене от хора, които биха увеличили броя на наемателите. Много млади хора нямат финансовата възможност да си позволят да живеят самостоятелно или да спестят необходимата сума за първоначална вноска при покупка на жилище, поради което остават вкъщи.
