Автор
Илиана Иванова
| 19 декември 2024 г.
Пазарът на луксозни имоти в Лондон изпитва спад през 2024 г., като липсва сделка над 100 милиона паунда. Притесненията от данъчните мерки на новото правителство подкопават доверието на богатите купувачи. Данните показват, че продажбите на имоти над 5 милиона паунда са спаднали с 23% през първите девет месеца на годината в сравнение с предходната година.
Смята се, че несигурността около парламентарните избори през първото полугодие и след това притесненията относно бюджета на новото правителство са причините за липсата на големи сделки. По-широкият спад на пазара е отчасти породен от повишенията на гербовия данък и отмяната на преференциалния данъчен статут за ултрабогатите, които живеят в чужбина.
Някои отчаяни продавачи са били принудени да предложат отстъпки до 30% през последната година. Въпреки забавянето на пазара, бяха сключени някои значими сделки, като например покупката на имот за 61,5 милиона паунда в ‘Холанд Парк’ през октомври.
В квартал ‘Найтсбридж’ не са сключени сделки над 20 милиона паунда през 2024 г., което се дължи на липсата на доминиращ собственик на имоти в района. В сравнение, квартал ‘Мейфеър’ се оказа популярен за големи сделки през 2024 г.
Данъчните разходи в Лондон остават по-ниски в сравнение с други световни градове, което прави имотите в Лондон привлекателна инвестиция, според експерти. Пониженията на цените са голям фактор за постигането на сделки тази година.
