Автор
Илиана Иванова
| 26 март 2025 г.
Апартаментите в големи градове в Румъния се продават с различна скорост. Най-бързо купувачи се намират за имоти в Констанца и Букурещ, като средната продажба отнема около шест седмици. В дъното на класацията е Брашов, където продажбата на апартамент може да отнеме над три месеца.
Интересно е, че Констанца преживява възход на пазара на недвижими имоти в края на 2023 г. След период на бавен растеж, продажбите се ускориха значително. Въпреки нарастващия интерес, броят на предлаганите имоти остава ограничен, което води до по-малко преговори за цената.
В Букурещ пазарът на недвижими имоти остава стабилен. През 2024 г. се наблюдава 33% ръст в интереса към новопостроените апартаменти. Търсенето на стари жилища също остава високо, въпреки намаляващите оферти. Цените на новите жилища в столицата продължават да се покачват в последните години, което води до намаляване на маржа за преговори.
В Брашов, продажбата на апартамент отнема най-дълго време. В края на 2024 г. са били необходими над три месеца, което е почти с месец повече в сравнение с края на 2023 г. Въпреки това, цените на апартаментите в Брашов са се покачили с 25% за последните две години, което го нарежда сред най-скъпите градове в Румъния.
В други големи румънски градове като Яш, Тимишоара и Клуж-Напока, средният период за продажба е съответно 57, 59 и 62 дни. Брашов остава на дъното по отношение на скоростта на продажби, като маржът за преговори остава стабилен през последните години. Собствениците в Брашов са най-взискателни към цените на своите имоти, което може да е една от причините за по-бавното темпо на продажбите.
