Автор
Илиана Иванова
| 5 март 2025 г.
Европейският съюз е изправен пред сериозна заплаха, която не е само от външна страна, предупреждава кметът на Барселона. Според него жилищната криза в блока е извънредно социално положение, което може да постави под въпрос бъдещето на Европа. Този проблем е толкова сериозен, че Колбони го сравнява с външните заплахи, и призовава за спешни мерки.
“Трябва да защитим демокрацията си не само от външни врагове, но и от вътрешните проблеми, като този с жилищата”, казва Колбони. Той подчертава, че ако работещата и средната класа не видят решение на проблема с достъпните жилища, те ще започнат да губят вяра в демократичните институции.
Барселона, където цените на жилищата са се повишили с близо 70% през последните десет години, е пример за сериозността на проблема. Според Колбони, недоволството от високите цени на жилищата вече се забелязва и в други градове, където се наблюдават успехи на антидемократични сили, спекулиращи с жилищния проблем.
Макар че Европейската комисия е назначила първия еврокомисар по жилищна политика и е създала специална комисия в Европейския парламент, оглавяващия Барселона смята, че това не е достатъчно.
Според него се изисква ясна европейска стратегия и механизми за финансиране на достъпни общински жилища. Кметовете, местните администрации, общинските фирми, които вече изграждат и управляват социални жилища, трябва да бъдат включени в този процес.
След като е избран през 2023 г., Колбони предприема редица смели стъпки, за да направи жилищата в Барселона по-достъпни. Една от тях е решението за прекратяване на краткосрочните наеми в града за пет години.
Това решение, предизвикващо опозиция от страна на компании, предлагащи краткосрочни наеми, е част от по-широката стратегия на Барселона за справяне с космическите цени на жилищата чрез регулации на наемните цени. Според Колбони, пазарът на наеми в града е „потиснат“, тъй като повечето домакинства харчат над 30% от доходите си за наем или покупка на жилище.
Колбони е на мнение, че таванът върху наемите е краткосрочна мярка, а дългосрочно решение е необходимо да се изграждат много повече достъпни общински жилища.
Той призовава националните, регионалните и локалните власти да преосмислят подхода си към общинските жилища. Според него, търсенето вече не е ограничено до най-уязвимите членове на обществото, а засяга семействата от работническата и средната класа. В Барселона 75% от жителите биха могли да получат жилищна помощ.
Колбони подчертава, че в много градове, включително Барселона, строителството на нови жилища не е реалистично решение. Затова общинските власти работят за разширяване на наличностите от общински жилища, като упражняват правата си на първи отказ при продажба на сгради в райони с потиснат пазар.
Последният пример е Casa Orsola в централния квартал „Ешампле“, който е precondition е закупен от инвестиционноe дружество, планирало да го прекрои и да превърне домовете на дългогодишните обитатали в имоти за краткосрочен наем. Протести и намесата на местните власти са довели до закупуването на сградата от града и областното правителство на преференциални условия.
С тези действия Колбони иска да покаже на инвестиционните групи, че в Барселона спекулация с жилища вече няма да е доходоносна и ги призовава да инвестират в други сектори.
