Автор
Илиана Иванова
| 20 февруари 2025 г.
Пазарът на недвижими имоти в Китай показва признаци за стабилизиране, тъй като спадът на цените се забавя за пети пореден месец през януари. Данните на Националното статистическо бюро сочат, че цените на новите жилища в 70 града са спаднали с 0,07% в сравнение с декември, когато спадът бе 0,08%. Цените на старите жилища са намалели с 0,34% след понижение от 0,31% през предходния месец.
Това дава надежда на правителството, което се стреми да положи край на спада на пазара на недвижими имоти, който отслабва икономиката от повече от три години.
Експертите отбелязват, че стабилизирането на продажбите е необходимо условие за преодоляване на спада на цените. Подобренията в продажбите на нови жилища от началото на годината и увеличеният интерес от страна на потенциални купувачи са позитивни indicatorи.
Тези тенденции показват първите знаци на стабилизиране на пазара на недвижими имоти.
Годишният спад на цените на жилищата също се забавя. Цените на новите жилища са намалели с 5,43% през януари след спад от 5,73% през декември. Цените на съществуващите жилища са отбелязали спад от 7,8% след понижение с 8,11% в предходния месец.
Властите предприемат допълнителни мерки за справяне с кризата в сектора на недвижимите имоти. Една от тях е намесата в голяма строителна компания, за да се преодолее липсата на финансиране.
Правителството се надява, че възстановяването на пазара на недвижими имоти ще помогне за стабилизирането на икономиката и за смекчаване на влиянието на евентуално увеличение на вносните тарифи от страна на САЩ.
Макар че подкрепата от страна на правителството е дала тласък на капиталовите и облигационните пазари, индикаторите за по-широкия жилищен пазар все още са смесени.
Въпреки нарасналите кредити за домакинства през януари, продажбите на жилища продължават да намаляват.
Експертите са предпазливи и смятат, че все още е рано да се каже, че пазарът на недвижими имоти е достигнал дъното си.
