Автор
Илиана Иванова
| 3 август 2025 г.
В Карибския басейн, дестинация все по-популярна сред българските туристи, имотите за продажба предлагат нещо повече от красиви плажове и спокоен живот. Наред с очаквания лукс, често към закупуването на жилище се прибавя и възможността за получаване на местно гражданство.
Този нарастващ интерес се подхранва от политическата обстановка в някои страни, но и от привлекателните условия, предлагани от островните държави. Средната цена на къща в региона е сравнима с тази на двустаен апартамент в столицата, около 170 000 евро.
Пет от островите – Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сейнт Китс и Невис и Сейнт Лусия – предлагат гражданство срещу инвестиция в недвижим имот, започваща от 200 000 долара. Тази инвестиция позволява получаването на паспорт, който осигурява безвизов достъп до над 150 държави, включително и страните от Шенгенското пространство и Обединеното кралство.
Допълнително предимство е липсата на данъци върху капиталовите печалби, наследството, а в някои случаи и доходите. Закупуването на имот не води до загуба на съществуващото гражданство.
В момента на пазара в Антигуа и Барбуда се наблюдава повишено търсене, като по-голямата част от купувачите са американци, търсещи алтернатива на настоящата политическа ситуация. Все повече купувачи желаят да придобият гражданство, а не просто ваканционен имот.
Програмата привлича и хора от други страни като Украйна, Турция, Нигерия и Китай, като общият брой на заявленията е нарастнал с 12% през последното тримесечие на годината.
Все повече хора избират да се пенсионират в Карибския басейн, привличани от красивата природа, чистия въздух и приятелската атмосфера. Инвестицията в имот с възможност за получаване на гражданство отваря и нови бизнес възможности.
Въпреки привлекателността на схемата, тя е подложена на критики и наблюдение от Европейския съюз и САЩ, които се опасяват от възможно злоупотреби и укриване на данъци. На този фон, островите се ангажират с нови мерки за прозрачност и контрол, включително създаването на регионален регулатор. Продажбите на гражданства представляват значителен дял от БВП на тези държави, вариращ от 10 до 30%.
