Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Как да избегнем капаните при сделки с недвижими имоти
Сделките с недвижими имоти често са свързани с големи суми пари, което ги прави привлекателна цел за измамници. както купувачите, така и продавачите могат да попаднат в клопката на “сивата икономика”, ако не бъдат внимателни.
Една от най-честите грешки на продавачите е неправилното ценообразуване в началото. Много хора се базират на информация от имотни портали, където често има завишени цени на имоти, които всъщност не се продават. Това изкривява пазарната картина и води до нереалистични очаквания.
Важно е да се работи с доказани експерти – брокери, които разбират пазара и могат да дадат адекватна оценка на имота. Не бързайте с изповядването на сделката, проучете няколко брокера преди да изберете някой.
Купувачите от своя страна трябва да бъдат особено внимателни при “сделки на тъмно”, особено когато става дума за ново строителство. Даване на пари под масата е рисковано и може да доведе до загуба на средства.
Винаги се консултирайте с експерт, който да защити интересите ви и да гарантира сигурността на сделката. Търсете информация за историята на имота, обследвайте сградата, приземната част и мазето, за да се уверите в доброто й състояние.
Препоръка:
Помислете за използването на аукциони (продажи от банки, държавни приходи и др.) като начин за добра инвестиция.
Предимства на закупуване от аукцион:
- По-ниски цени: Имотите често се продават на по-ниски цени в сравнение с пазарните.
- Прозрачност: Процесът на аукциона е прозрачен и всички участници имат еднакви шансове.
- Широк избор: Аукционите предлагат широк избор от имоти, включително жилища, търговски обекти и земя.
