Автор
Илиана Иванова
| 4 септември 2025 г.
Все повече чужденци избират Испания за нов дом, но традиционно популярните градове като Барселона вече не са единственият избор. Наблюдава се тенденция към преориентиране към други, често по-достъпни локации.
Валенсия изпъква като особено привлекателна дестинация. Според данните, през първото тримесечие на годината 17% от международното търсене на наеми е било насочено към този град, изпреварвайки Барселона (15,3%), Мадрид (9,1%) и Севиля (8,1%). Тази промяна е забележима от 2019 г., когато ръстът на търсенето от чужденци е бил значителен.
Основен фактор за нарастващата популярност на Валенсия е цената на наемите. Средно, наемът за апартамент от около 70 кв.м. възлиза на 945 евро месечно, което е значително по-ниско от Барселона, където същият апартамент струва 1414 евро.
Профилът на търсещите наеми във Валенсия показва, че най-много са американците (14%), следвани от германци (9%) и французи (8%). В други големи градове, като Мадрид и Севиля, американците също са сред най-големите групи наематели. Въпреки това, в Барселона водеща позиция заемат французите. Като цяло, гражданите на САЩ представляват най-голям дял от чуждестранното търсене на наеми в голяма част от испанските провинции.
Освен Валенсия, Балеарските острови също привличат силен интерес, като близо 30% от чуждестранното търсене на наеми е концентрирано там. Следвани са от провинциите Аликанте и Малага, което подчертава предпочитанието към крайбрежните зони, предлагащи благоприятен климат и разнообразие от възможности за развлечения.
Наемите на Балеарските острови са най-високи (около 1379 евро), следвани от Малага (около 1169 евро) и Аликанте (около 826 евро).
Интересът към Испания се простира и до покупките на имоти. Аликанте отчита най-голям дял от чуждестранните сделки с имоти (43,67%), следван от Малага (32,75%) и Балеарските острови (30,03%). Това показва, че предлаганите в тези региони условия на живот, съчетани със стратегическата им локация, привличат инвестиции от чуждестранни купувачи.
