Автор
Илиана Иванова
| 13 март 2025 г.
Цените на имотите в Испания достигнаха рекордни нива в края на 2024 г., отбелязва се сериозен ръст както в продажбите, така и в цените. Пазарът се издигна до върхове, които надминават дори тези от бума на недвижимите имоти през 2007 г. преди финансовата криза през 2008 г.
Средната цена на жилищата в Испания се е увеличила с 12,5% и достигна 2164 евро за квадратен метър.
Най-високи са цените на новопостроените имоти, които са достигнали нов рекорд – средно 2265 евро на квадратен метър. Цените на жилищата на вторичния пазар също са се повишили с 3% през последната година, достигайки 2039 евро на квадратен метър.
Скокът в цените не е ограничен само до Мадрид, а обхваща цялата страна. Региони като Мадридска общност, Балеарските острови и Страната на баските изпитват по-разширено покачване на цените, надминавайки значително средната национална цена на квадратен метър и достигащи близо до 4000 евро.
В някои градове цените са още по-високи. Например в Сан Себастиан къщите се предлагат по 5708 евро за квадратен метър, в Мадрид – 4517 евро, в Барселона – 4483 евро.
Интересно е да се отбележи, че 71,8% от сделките са финансирани с ипотеки, докато по-малко от 30% са закупени без кредит. Това показва промяна в пазарната тенденция, тъй като процентът на покупките със собствени средства е намалял, вероятно поради високия ценови наем.
