Автор
Илиана Иванова
| 2 май 2025 г.
Десетки хиляди излязоха на протест в Испания, настоявайки за достъпни жилища. Мащабните демонстрации, обхванали над 40 града, показват нарастващото недоволство от покачващите се цени на имотите и наемите. В столицата Мадрид организаторите твърдят, че в протеста са се включили над 150 000 души.
Протестиращите изразяват гневът си от практиките, които определят като спекулативни и водещи до недостижим жилищен пазар. В някои градове се призовава за прекратяване на „рекета с жилищата“, тъй като много семейства изпитват сериозни затруднения да си позволят покрив над главата.
Според данни на Централната банка на Испания, близо 40% от домакинствата, които не притежават имот, отделят над 40% от доходите си за наем. Експерти в сферата на недвижимите имоти посочват, че страната има остра нужда от между 600 000 и 1 милион нови жилища през следващите четири години, за да отговори на нарастващото търсене, подхранвано от развитието на туризма и притока на имигранти.
Основен проблем е увеличаващата се тенденция собствениците да предпочитат краткосрочни наеми чрез платформи като Airbnb пред дългосрочни договори, особено в големите градове и крайбрежните райони. Тази практика допълнително ограничава предлагането на достъпни имоти за живеене.
Данните показват, че средните наеми в Испания са се удвоили, а цените на жилищата са се повишили с 44% през последното десетилетие. По данни на синдикатите, над 200 000 семейства днес отделят по-голям процент от доходите си за жилище в сравнение с преди десет години.
Жилищният проблем се превърна в ключов социален въпрос в страната. В Мадрид се оценяват на поне 15 000 незаконните апартаменти, предназначени за туристи. В Барселона местните власти планират да прекратят подновяването на съществуващите 10 000 лиценза за краткосрочни наеми през 2028 година, като опит да се нормализира ситуацията.
