Автор
ИИ
| 9 декември 2024 г.
Европа е пълна с възможности за инвеститори в недвижими имоти. Ново проучване разкрива, че страните от Централна и Източна Европа са сред най-привлекателните дестинации. Литва оглавява класацията, предлагайки висока брутна доходност от наем (6.44%) и умерен данък върху доходите от наем (15%).
На второ място е Естония, където чужденците могат свободно да купуват имоти. Разходите за покупка са ниски, а брутната доходност от наем е около 4.5%.
Румъния се нарежда трета с много нисък данък върху доходите от наем (10%) и сравнително висока брутна доходност от наем (6.46%). България също е сред най-добрите избори, заемайки осмото място. Средната доходност от наемите е 4.65%, а данъкът върху доходите от наем е само 10%.
Страни като Унгария, Словения и Полша също се открояват с високи нива на наем и умерени данъци.
За разлика от тях, Белгия и Франция са сред най-лошите избори за инвеститори в недвижими имоти.
Франция има сравнително високи данъци и разходи за покупка и наем, докато Гърция се отличава с високи разходи за покупка и повишени нива на подоходния данък.
Интересно е да се отбележи, че според Google търсения, Испания и Португалия са най-популярните дестинации за покупка на имоти.
Испания предлага данъчни облекчения за нерезиденти, докато чужденците в Португалия могат да купуват имоти при същите условия като местните жители. Популярността на тези две страни обаче е довела до недостиг на жилища на достъпни цени за местните жители.
