Имотният пазар в България през юни 2025: София, Варна, Пловдив и други градове

Нов начин за търсене на търгове на имоти
Разгледай активните търгове безплатно!
Регистрирай ме

andreshko auction author Автор Илиана Иванова | 4 юли 2025 г.

В София цените на жилищата продължават да бъдат най-високи в страната, но се наблюдава значителен ръст и в други големи градове. Към юни 2025 година, средната цена на имот в столицата е близо 394 000 евро, а един квадратен метър струва около 2020 евро. Продажбите в София протичат сравнително бързо – средно около 28 дни. Разликата в цените между различните квартали е значителна. Например, в “Обеля” средната цена на квадрат е 1249 евро, докато в “Кръстова вада” достига 2610 евро. “Младост” също предлага по-високи цени – 2097 евро на квадратен метър.

Варна е вторият най-скъп град, с цена на квадратен метър от 1552 евро и средна стойност на имот от 217 000 евро. Русе също отбелязва голям годишен ръст на цените – 9,2% спрямо предходната година, достигайки средна цена от 962 евро на квадратен метър и 143 000 евро за имот.

Пловдив и Бургас се характеризират с по-балансиран пазар. В Пловдив средната цена на квадратен метър е 1212 евро, а на имот - 211 000 евро, като сделките се реализират най-бързо – за около 21 дни. В Бургас цените са малко по-високи – 1343 евро на квадратен метър и 170 000 евро за имот, със средно време за продажба от 24 дни.

В по-малките градове се наблюдават значителни разлики в цените. Троян е сред най-достъпните пазари, с цена на квадратен метър от 399 евро. Добрич, Хасково и Пазарджик също предлагат ниски цени – съответно 596, 628 и 663 евро на квадратен метър.

Курортните градове като Банско (1084 евро/кв. м) и Разлог (644 евро/кв. м) отбелязват по-високи цени, обусловени от търсенето на ваканционни имоти. Шумен, като индустриален център, също показва сравнително висока цена на квадратен метър – 1089 евро.

Регионални центрове като Стара Загора, Велико Търново и Перник демонстрират стабилен пазар. Перник традиционно поддържа по-високи цени заради близостта си до София. Интересен е случаят с Плевен, където цената на квадратен метър достига 943 евро, вероятно заради ограничено предлагане и силно местно търсене.

Съгласие за бисквитки