Автор
Илиана Иванова
| 21 септември 2025 г.
В рамките на партийно събитие, проведено в Малага, беше обявено, че над 53 хиляди имоти, използвани за краткосрочен наем към туристи, ще бъдат изключени от официалния регистър. Причината е установено голямо количество несъответствия в тези имоти, които са били предназначени за туристически цели.
Става въпрос за жилища, които са подали заявления за регистрация след 1 юли, но не са получили одобрение поради неспазване на законовите изисквания. Съответните дигитални платформи са получили указания да премахнат обявите за тези 53 876 незаконни обекта.
Обявената цел е тези имоти да бъдат пренасочени към дългосрочен наем, за да бъдат достъпни за млади хора и семейства. Правителството се стреми да увеличи предлагането на жилища за постоянно живеене.
Най-много анулирани регистрации са констатирани в Андалусия – 16 740, следвани от Канарските острови (8698), Каталуния (7729), Валенсия (7499), Галисия (2640), Балеарските острови (2373), област Мадрид (1531) и Мурсия (1402). Най-голяма концентрация на засегнатите имоти има в градове като Севиля, Марбея, Барселона, Малага, Мадрид и Беналмадена.
Ситуацията се усложнява от съществуващ недостиг на жилища в страната – между 2021 и 2024 година са построени със 765 000 жилища по-малко от необходимото. Нарастващият интерес от страна на чужденци, желаещи да живеят в страната, допълнително повишава търсенето и води до ръст в цените на имотите, включително и на тези, които са на вторичния пазар, където цените достигнаха рекордни нива за последните 18 години.
В резултат на това местните жители все по-трудно могат да си позволят да закупят собствено жилище, а младите хора отлагат напускането на семейните домове. Масовият туризъм вече предизвиква негативни настроения спрямо чуждестранните туристи, а в някои региони се затягат правилата за издаване на разрешителни за туристически жилища. Например, в Малага беше взето решение за замразяване на издаването на такива разрешителни за период от три години.
