Автор
Илиана Иванова
| 12 юли 2025 г.
Търсенето на специалисти в областта на изкуствения интелект и технологиите оказва съществено влияние върху пазара на бизнес имоти в Европа. Няколко града се открояват като ключови за привличане както на висококвалифицирани кадри, така и на инвестиции.
На преден план са Лондон, Париж и Дъблин, които влизат в десетте водещи световни дестинации за технологични таланти. Лондон заема второ място в този списък, изпреварвайки утвърдени технологични центрове като Ню Йорк и Сиатъл. Общо 22 европейски, близкоизточни и африкански града попаднаха в топ 50, което показва доминиращата роля на региона в глобален мащаб.
Наблюдава се промяна в начина, по който компаниите вземат решения, свързани с инвестиции в недвижими имоти. Над половината от ръководителите (59%) разчитат на анализи на пазара на труда, за да направят информиран избор. Този подход, основан на данни, създава нови възможности за предприемачи и инвеститори, които разпознават връзката между концентрацията на таланти и дългосрочната стойност на имотите.
Пример за това е Дъблин, където технологичният сектор генерира 36% от брутната добавена стойност на града – най-висок процент в региона. Букурещ пък се отличава с ръст на рисковия капитал от 79% през последното десетилетие.
Тези тенденции налагат на собствениците на имоти да преосмислят своите стратегии, като се фокусират върху предлагането на гъвкави работни пространства, разположени близо до центрове за таланти. Инвеститорите вече не могат да разчитат само на традиционните критерии за местоположение, а трябва да вземат предвид и наличието на квалифицирана работна ръка.
Берлин, Амстердам, Мюнхен и Варшава се очертават като перспективни градове, предлагащи комбинация от достъпност, концентрация на таланти и потенциал за развитие. Ключов фактор при избора на локация става не просто къде може да се разрасне дадено предприятие, а къде може да го направи по най-ефективен начин.
