Автор
Илиана Иванова
| 11 февруари 2025 г.
Миналата година в Гърция са сменени собствениците на имоти на стойност около 23 милиарда евро. Данните сочат ръст от около 30% в стойност спрямо предходната година. Първите данни за тази година показват, че продажбите ще останат на високи нива.
Интересно е, че само малка част от тези продажби са финансирани чрез ипотечни кредити - около 1,5 милиарда евро. Това означава, че хиляди сделки са извършени чрез депозити и пари в брой.
От общата стойност на продажбите, приблизително 2,5-3 милиарда евро идват от чуждестранни инвеститори, а 2-2,5 милиарда евро се отнасят до продажби на големи имоти като хотели. Останалите 18 милиарда евро са за апартаменти, офиси и парцели.
Броят на подадените декларации за преместване е 211 590 през миналата година, спрямо 174 475 през 2023 г. Общите депозити, държани от домакинствата в банките, са се увеличили с 3,7 милиарда евро за една година, достигайки 150,3 милиарда евро.
Важно е да се отбележи, че данните не включват прехвърляне на земеделски парцели.
Цените на имотите в Гърция непрекъснато растат, особено в центровете на големите градове. Нивата на собственост върху жилища са по-ниски от средната стойност, което води до по-високи наемни цени.
Данните показват увеличения до 49% в някои райони през периода 2019-2024 г.
Според Евростат делът на собствениците на жилища е спаднал от 84,6% през 2005 г. до едва 69,6% през 2023 г. Това увеличава броя на бъдещите наематели и ги кара да търсят алтернатива на пазара на жилища.
