Автор
Илиана Иванова
| 4 януари 2025 г.
Съсобствеността на апартамент в Гърция става все по-трудна за бъдещите купувачи през 2024 година. Цените на имотите се покачват с по-бързи темпове от средните доходи вече четвърта година подред, което води до влошаване на условията на жилищния пазар.
През 2020 г., когато средната брутна заплата беше 1050 евро, бяха необходими 190 месечни заплати за закупуване на апартамент за 200 000 евро. През 2024 г. тази сума се е увеличила до 232 месечни заплати.
Докато средните брутни заплати са се увеличили до 1300 евро, цените на имотите са нарастнали още по-бързо. Според данни на централната банка на Гърция апартамент, оценен на 200 000 евро през 2020 г., днес струва почти 304 000 евро.
Енергийната ефективност също играе важна роля в ценообразуването на имотите. Според проучване, енергоефективните къщи се предлагат за продажба с 125% по-висока цена в сравнение с тези с най-ниската енергийна категория.
Разликата е особено забележима в Атика, където енергийно ефективните домове струват средно с 101,5% повече (или 2213 евро на кв.м.) от тези с по-ниска енергийна категория.
Това може да обясни защо гърците днес купуват по-стари жилища в сравнение с периода преди кризата през 2008 г.
