Автор
Илиана Иванова
| 28 декември 2024 г.
Наемите в много германски градове са се увеличили през годината, докато цените на имотите са спаднали.
Според анализ, наемите през 2024 г. са се увеличили с 4% спрямо предходната година. В сравнение с 2010 г., без да се включват цените на комуналните услуги и други допълнителни разходи, ръстът е цели 64%.
Цените на имотите обаче са спаднали с 5%, според данни от над 150 града в Германия. Въпреки това, експерти отвори predict a rise in property prices during the second half of the year, citing lower interest rates and strong demand due to population growth.
Имотният бум в Германия приключи през 2022 г. поради високите лихви. Според данни на Федералната статистическа служба, покупните цени са спаднали с 8% през миналата година.
Най-голям е спадът в големите градове - средно 13%, а в по-нежелателните райони той достига до 16%. Въпреки това, цените на имотите все още са поне два пъти по-високи от тези през 2010 г.
Експертите предупреждават, че спадът на цените не решава проблема с недостига на жилища. През 2023 г. са построени по-малко от 300 000 нови жилища, а ситуацията през настоящата година не е много по-добра.
Необходимо е новото правителство да вземе мерки за разрешаване на този проблем, като облекчи процедурите и регулациите.
