Автор
Илиана Иванова
| 19 декември 2024 г.
Ключов показател за стабилността на имотния сектор в Германия вероятно ще се подобри през 2024 г. и ще продължи да расте догодина, но ще остане близо до най-ниските нива от над десет години. Това показва, че секторът все още е изправен пред сериозни проблеми.
Прогнозира се, че сделките с имоти в Германия ще нараснат до 35 млрд. евро през 2024 г. и ще постигнат нов ръст до между 40 млрд. и 42 млрд. евро през 2025 г. Ако прогнозите се сбъднат, това ще означава, че 2023 г. е била слаба година на фона на сериозната промишлена криза в страната.
Въпреки растежа, картината остава мрачна. Икономическата слабост накара някои компании да се откажат или да отложат планове за преместване или разширяване.
Години наред имотният пазар в Европа процъфтяваше с понижаването на лихвите, които стимулираха търсенето. Но неочакваният ръст на лихвените проценти и на строителните разходи тласна някои строителни компании към несъстоятелност, тъй като банковото финансиране пресъхна, а сделките замръзнаха.
Германия понесе най-тежкия удар от забавянето на имотния пазар в Европа, който засегна също Китай и САЩ. Оттогава пониженията на лихвите дадоха известна подкрепа на пазара.
Данни, публикувани наскоро, показаха продължаваща слабост на германската икономика. Бизнес доверието се е влошило повече от очакванията през декември поради песимистичните очаквания на компаниите за следващите месеци на фона на геополитическата несигурност и спада на промишлеността.
