Автор
Илиана Иванова
| 19 януари 2025 г.
От сряда в сила е едногодишна забрана за регистрирането на нови апартаменти за краткосрочно отдаване под наем в гръцката столица. Тази мярка е част от усилията на властите да се справят с недостига на жилища за местните жители.
Забраната обхваща няколко популярни атински квартала, като Колонаки, Кукаки, Панграти и Екзархия. Собствениците на имоти в тези райони са имали срок до 31 декември да декларират своите жилища. Освен това, законът предвижда данъчни облекчения за собственици, които преминат от краткосрочни към дългосрочни наеми.
Броят на свободни легла в апартаменти за краткосрочно наемане в Гърция се увеличи през 2024 г., надвишавайки броя на хотелските легла в страната. Според данни, до август 2024 г. са били налични над 1 милион легла в жилища за краткосрочно наемане, спрямо 887 740 легла в хотелите.
Нарастването на краткосрочните наеми е критикувано от хотелския сектор, който твърди, че компании като Airbnb им отнемат бизнес. Местните жители също са недоволни, тъй като смятат, че краткосрочните наеми изострят жилищната криза и повишават цените в кварталите, особено тези с работническа класа.
Този мерки не е първата стъпка от страна на гръцките власти за ограничаване на краткосрочните наеми. През 2024 г. Атина въведе редица разпоредби, включително задължително професионално лицензиране за лица, които отдават под наем повече от два имота, и строги изисквания за здраве и безопасност за наемодателите.
Гръцкият премиер призна, че краткосрочните наеми са важен източник на доходи за собствениците на имоти и движат туризма в страната. Той подчерта, че е важно да се намери баланс между правата на собствениците и правата на местните жители на жилище.
