Автор
Илиана Иванова
| 13 февруари 2025 г.
В последните години Гърция се сблъсква с сериозна криза на пазара на недвижими имоти. Данни показват драматично намаляване на делът на собствениците на жилища от 84,6% през 2005 г. до едва 69,6% през 2023 г. Този спад води до увеличаване на броя на хората, които са принудени да търсят наемни жилища. Ситуацията се усложнява от факта, че цените на наема в страната са скочили с цели 50% за няколко години.
В отговор на този проблем инвеститори започват да насочват вниманието си към преобразуването на стари индустриални обекти в жилищни комплекси със смесено предназначение. Предвижда се инвестиции над половин милиард евро до края на десетилетието. Целта е създаване на модерни ‘квартали’, които ще съчетават зелени пространства, развлекателни зони, магазини и ресторанти.
Един от най-големите проекти е Piraeus Gate в Пирея, който ще струва 200 милиона евро. Проектът предвижда реконструкцията на 10 сгради със застроена площ от 85 000 кв.м., от които 65% ще бъдат апартаменти, 15% търговски обекти и 7% офиси.
Друг проект е планиран в района на старата пивоварна Fix в Солун. Dimand Real Estate ще превърне 25 000 кв.м. в многофункционално място за настаняване.
MRP Development group, един от най-големите предприемачи в Нидерландия, също се включва в реновациите на имот от 20 000 кв.м., като подробности за проекта все още не са оповестени публично.
Noval Property инвестира 170 милиона евро за преустройството на друг стар имот, с цел създаването на първия зелен квартал в страната.
