Автор
Илиана Иванова
| 8 април 2025 г.
Свободните офисни пространства в един от най-значимите финансовo-бизнес райони в столицата на Великобритания достигнаха рекордни нива. Според данни на реномирана компания за анализи на недвижими имоти, празните площи в района са се увеличили до 186 000 кв. метра.
Този финансов център в източната част на града все още не успява да се възстанови от спада в търсенето на офисни площи, предизвикан от пандемията. За разлика от него, други централни райони в града и водещи бизнес локации по света като Ню Йорк и Париж, показват признаци на възстановяване.
През последните години този район, изграден върху бивши докове и превърнат в център на небостъргачите, се сблъсква с трудности, тъй като някои големи наематели, включително голяма банка, са избрали да се преместят по-близо до центъра на града. Процента на празните офиси в централната част на района се покачи до най-високото ниво от началото на наблюденията през 2003 г.
В сравнение с този район, празните площи в другите бизнес райони на столицата са значително по-ниски.
Планираното освобождаване на допълнителни офисни площи от голяма банка до 2027 г. може да доведе до по-нататъшно увеличаване на празните площи до 30 %, ако не се намерят нови наематели. Като отговор на този предизвикателство, компанията, която управлява голяма част от района, обяви планове за повече разнообразие в наемателите и преустройство на някои от офисите за други цели, включително за жилищни имоти, хотели и лаборатории.
Независимо от тези трудности, районът е в процес на дългосрочна трансформация, която включва изграждането на нови жилищни сгради, хотели, лаборатории и театър. Някои от най-големите банки са потвърдили своите намерения да останат, докато други компании са обявили напускане на района.
