Автор
Илиана Иванова
| 30 май 2025 г.
Много хора, които притежават жилища, отлагат решението си за продажба, очаквайки приемането на страната ни в еврозоната, предвидено за началото на 2026 година. Според анализатори, цените на имотите вероятно ще продължат да се покачват и след юни тази година, когато се очакват доклади относно готовността ни за еврото.
Очакванията са, че с наближаването на крайния срок, в последното тримесечие на 2025-та, ще се наблюдава повишена активност на пазара, свързана с освобождаването на спестявания. Важно е икономиката да продължи да се развива в посока на прозрачност.
Въпреки това, съществува и мнение, че ефектът от приемането на еврото вече е до голяма степен отразен, предвид настоящия валутен курс. Ако голям брой собственици решат да продадат веднага след 1 януари 2026 г., това може да доведе до насищане на пазара и дори до спад в цените.
Очаква се, ипотечният пазар да запази текущата си динамика и при въвеждането на еврото. Не се очаква съществена промяна при новоотпусканите кредити, при запазване на сегашните методи за определяне на лихвите. В много отношения, страната ни вече функционира като член на еврозоната.
Нарастването на кредитирането не се разглежда като проблем, тъй като то е в съответствие с увеличението на цените на имотите и нарастващите доходи на населението. Приетите мерки от централната банка показват тенденция към намаляване на необслужваните кредити, което се възприема като положителна индикация за стабилизиране на пазара, осигуряваща устойчив ръст.
