Автор
Илиана Иванова
| 24 септември 2025 г.
В Европа се наблюдава тенденция за преразглеждане и ограничаване на т.нар. „златни визи“ – програми, предоставящи право на пребиваване срещу инвестиции. Докато в някои страни се предлагат нови възможности за богати чужденци да се установят, европейските държави все повече се отдръпват от тези схеми, преценявайки, че те не са донесли очакваните ползи, а в някои случаи дори са създали проблеми.
Популярни дестинации като Португалия прекратиха възможността за получаване на виза чрез покупка на имот през 2023 г., стремейки се да овладеят цените на жилищата. В момента, за да се квалифицират, инвеститорите трябва да вложат минимум 500 хиляди евро в одобрени инвестиционни инструменти или фондове за рисков капитал, с акцент върху местни активи. Дарения за благотворителни организации също са опция, като размерът намалява до 250 хиляди евро за общи организации и до 200 хиляди за организации в слабо населени райони. Програмата е особено привлекателна за граждани на САЩ, Бразилия и Китай. Изисква се минимално пребиваване в страната - първоначално една седмица годишно, а след това 14 дни на всеки две години.
Гърция предлага „златни визи“ срещу покупка на жилище, като цената варира в зависимост от региона – от 400 хиляди евро извън големите градове и острови с над 3100 жители, до 800 хиляди евро в Атина, Солун и по-големите острови. Възможни са и инвестиции в бизнес имоти или гръцки държавни ценни книжа. Получената виза е за пет години и може да бъде подновявана, при условие че инвестицията бъде запазена.
Италия предлага визи срещу инвестиции от поне 2 милиона евро в държавни облигации, 500 хиляди евро в италианска компания или 250 хиляди евро в иновативен стартъп. Филантропските дарения също са възможни.
Испания сложи край на програмата си за „златни визи“ през миналата година, за да повиши достъпността на жилищата за местните жители. Подобна стъпка предприе и Ирландия, където програмата беше прекратена през февруари 2023 г., след преглед на нейната целесъобразност.
В Северна Македония съществува програма за гражданство срещу инвестиции, варираща от 200 хиляди евро във фонд, одобрен от правителството, до 400 хиляди евро в нов бизнес, който създава поне десет работни места.
