Автор
Илиана Иванова
| 20 януари 2025 г.
Градът, в който инвеститорите в недвижими имоти виждат бъдещето си, не се определя само от чар, история или обещания за печалба. През 2025 г. ключов фактор е доходността от наем – процентът от годишния доход, генериран от наемане на имота спрямо неговата цена.
Европейските градове, които съчетават красота с висока доходност, са в центъра на вниманието.
Рига: С 8,47% средна доходност, латвийската столица е начело. Архитектурата от епохата на ар нуво и очарованието на стария град я превръщат в привлекателна дестинация. Двустаен апартамент в квартал ‘Агенскалнс’ може да генерира доходност от 11,68%, струвайки 174 700 евро с месечен наем от 1700 евро.
Дъблин: Технологичният център на Ирландия е дом на множество международни компании, което води до силно търсене на жилища. Двустаен апартамент може да генерира доходност от 7,94%, струвайки 375 хил. евро с месечен наем от 2482 евро.
Подгорица: Столицата на Черна гора се превръща в изгряваща звезда за инвестиции. С достъпни цени и близост до плажове и ски курорти, тя предлага евтини възможности. Студиа с цена от 52 хил. евро генерират доходност от 7,62% с месечен наем от 330 евро.
Варшава: Икономическият център на Полша е смесица от съвременни небостъргачи и исторически забележителности. Тристайните апартаменти предлагат най-висока доходност – 8%, струвайки 350 631 евро с месечен наем от 2338 евро.
Букурещ: Очаква се имотен бум след влизането в Шенген. Столицата на Румъния съчетава история, съвременност и енергичен нощен живот. Студиа в квартал ‘Друмул Таберей’ генерират доходност от 8,24% с цена от 51 хил. евро и месечен наем от 250 евро.
Брюксел: Сърцето на Европейския съюз е космополитно и предлага непобедима шоколадова култура. Тристаен апартамент може да генерира доходност от 5,67%, струвайки 550 хил. евро с месечен наем от 2600 евро.
Мадрид: Испанската столица е смесица от история и съвременна култура. Студио в историческия център може да генерира доходност от 6,50%, струвайки 240 хил. евро с месечен наем от 1300 евро.
