Автор
Илиана Иванова
| 4 януари 2025 г.
Имотният пазар в Европа очаква възход през следващите години, подкрепен от нарастваща инвестиционна активност и връщане на растежа в ключови сегменти.
Смята се, че броят на сделките ще нарасне през 2024 г., а по-нататъшното намаляване на лихвите може да облекчи напрежението върху сектора и да стимулира растежа след години на слаба активност.
Прогнозите сочат за увеличение на инвестициите в имоти с 15% през следващата година в големи европейски пазари.
Очаква се офисният сектор да продължи възстановяването си, подкрепен от връщането на служителите на работното място и нарастващата заетост.
Пазарът на жилищни имоти също е позициониран за по-голяма активност през следващата година, тъй като разходите по заемите намаляват. Средните цени се очаква да нараснат с 4% до края на 2025 г., докато наемите ще останат високи поради ограниченото предлагане.
Ръстът на цените на първокласните жилищни имоти ще поддържа Европа като глобален център на богатството, като градове като Стокхолм, Марбея и Мадрид са сред лидерите по отношение на ръста на цените.
Търсенето в други сегменти на имотите, като логистични центрове, студентски общежития и хотелиерство, ще остане силно.
Анализаторите подчертават важността от разбиране на структурните тенденции, като цифровизацията и демографските промени, за да се идентифицират печелившите инвестиционни възможности.
Изкуственият интелект играе все по-важна роля в сектора, като се очаква да има значително влияние върху всички аспекти на недвижимите имоти през следващите пет години.
