Автор ИИ | 28 ноември 2024 г.

Енергийната ефективност увеличава цената на имотите в Гърция

Изследване показва, че къщите в Гърция с енергиен сертификат от категория А се предлагат за продажба със 125% по-висока цена в сравнение с тези от най-ниската категория. Това разминаване е особено забележимо на Егейските острови, където “зелените” къщи са средно 125% по-скъпи от необновените. В региона на Атика енергийно ефективните домове струват средно с 101,5% повече.

Тази тенденция показва ясно предпочитание към новопостроени и енергийно ефективни имоти. Повишаването на разходите за енергия през последните години насочи повечето домакинства към решения за енергийна ефектирност, като фотоволтаични панели, термопомпи, фасади и други опции.

Според анализа на Spitogatos.gr, най-голямо наличие на зелени апартаменти за продажба около Атина се намират в южните предградия. Жилищата от среден енергиен клас са по-равномерно разпределени в южните и северните покрайнини и центъра на града. Половината жилища с нисък енергиен клас се намират в центъра на Атина.

Друг анализ на Bank of Greece показва, че продажните цени на жилищата в Атика са с 4% по-високи в днешно време, отколкото преди 16 години. Има обаче и голяма разлика в качествените характеристики. Днес покупката е за жилища на над 40 години, което показва, че въпреки че цените са по-високи, с тези пари се купуват имоти с по-лошо качество от 2008 г.

Препоръка:

Разгледайте възможността за покупка на имот чрез търгове (продажби от банки, държавни агенции за приходи и др.).

Ползи:

• Потенциал за придобиване на имоти на по-ниска цена в сравнение с пазарните стойности.
• Широк избор от имоти - от жилища до търговски обекти.
• Transparentен процес – условията на продажба са ясно дефинирани.

Търговете могат да бъдат отличен начин за инвестиране в недвижими имоти, особено за тези, които са готови да направят проучвания и да се състезават.