Автор
Илиана Иванова
| 14 март 2025 г.
В бъдеще bilgите за професионалните управители на етажната собственост и самите сдружения на собствениците в многофамилни сгради ще бъдат достъпни в електронни регистри. Те ще бъдат обединени в единна информационна система. Проектът за наредбата, която регламентира тази система, вече е публикуван за обществено обсъждане.
Всички данни за сдруженията на собствениците и управителните съвети на сгради или входове в режим на етажна собственост ще се съдържат в системата. Тя ще включва и информация за правомощията на административните органи, свързани с вписване, актуализиране и заличаване на данни. Министерството на регионалното развитие и благоустройството ще администрира двата регистъра.
Актуализирането на данните в Регистъра на професионалните управители е задача на длъжностни лица, които ще бъдат определени с заповед от министъра на регионалното развитие и благоустройството, докато общинските и районните кметове ще избират лицата, отговорни за поддръжката на Регистъра на етажната собственост.
Наредбата урежда и сключването на договор за застраховка „Професионална отговорност“ от професионалните домоуправители. В рамките на 15 дни от получаване на удостоверение за регистрация в системата, те са длъжни да сключат такава застраховка. Описани са застрахователното покритие, изключените рискове, както и минималните застрахователни суми. Застраховката трябва да се подновява всяка година, докато професионалният управител упражнява дейността си.
Всяка етажна собственост ще бъде идентифицирана с уникален код, състоящ се от 10 или 11 знака. Той ще се издава при вписване в общинската или районна администрация berdasarkan на заявление, подадено електронно, писмено по образец или устно.
Очаква се наредбата да бъде приета официално през юли тази година след обработката на обществените мнения. Процесът на изграждане на Единната информационна система на етажната собственост е планиран да завърши през октомври 2026 г., като тестовете и пускането ѝ в експлоатация са предвидени за март 2027 г. Общините имат шест месеца от началото на функциониране на системата, за да внесат данните за етажната собственост в територията си.
