Автор
Илиана Иванова
| 23 май 2025 г.
В края на 2024 година общото богатство на българските домакинства за пръв път достигна един трилион лева. Това представлява петкратно увеличение спрямо брутния вътрешен продукт (БВП) на страната. Изчислено на домакинство, това количество се равнява на приблизително 350 хиляди лева, което може да се сравни със стойността на значителен актив, като например апартамент.
Значителна част от това богатство – около 70% или 700 милиарда лева – е инвестирано в жилища. Други форми на инвестиции заемат едва малко над 1% от общата сума. Това създава илюзия за просперитет, въпреки че голяма част от богатството е обвързано с притежанието на имот, в който хората живеят и който не може да бъде лесно ликвидиран или използван.
През 2024 година общото богатство на домакинствата се увеличи с 113 милиарда лева, като 95 милиарда от тази сума се дължат на повишаването на стойността на жилищата. Въпреки нарастването на цените, експерти предупреждават, че това невинаги се отразява на благосъстоянието на домакинствата.
Съществува риск, че при подобна на кризата от 2008 година ситуация, когато цените на жилищата спаднаха със значителен процент, голяма част от богатството, складирано в имоти, може да бъде загубена в рамките на няколко години. Наблюдава се тенденция към еуфоричен ръст на цените на имотите, но се смята, че този ръст е в края си и е възможно през следващите години да се наблюдава охлаждане на пазара. Диверсификацията на инвестициите се очертава като важна мярка, тъй като всеки клас активи е податлив на спад в цените в определен момент.
От началото на пандемията от COVID-19 до края на 2024 година, жилищното богатство на българите почти се е удвоило, като част от това увеличение се дължи на инфлацията.
Финансовото богатство на домакинствата възлиза на 300 милиарда лева, като около половината от тази сума – 142,5 милиарда лева – е инвестирана в собствен бизнес. Значителен дял от финансовото богатство се съхранява в банкови депозити и в брой – около 100 милиарда лева. Много хора предпочитат да държат парите си в депозити, въпреки осъзнаването, че инфлацията намалява тяхната покупателна способност. Инвестициите представляват само малък процент от финансовото богатство на българите, което се свързва с ниската финансова грамотност.
Между 2015 и края на 2024 година, общото богатство на домакинствата се е увеличило с 618 милиарда лева, което представлява 2,7 пъти ръст. Две трети от това увеличение идва от жилищния фонд, чиято стойност се е повишила със 174%. Ефектът от инфлацията става все по-очевиден и номиналният ръст на богатството невинаги отразява реалните му размери.
