Автор
Илиана Иванова
| 10 февруари 2025 г.
Дубай се превръща в магнет за милионери от цял свят с ново поколение внушителни имения и мезонети. Тези ултралуксозни домове, предлагани на цени от 60 до над 120 милиона долара, са оборудвани с екстравагантни удобства като киносалони, спа центрове и частни асансьори. Купувачи от Европа, Азия и Америка се състезават за придобиване на тези луксозни имоти.
В усилията си да привлекат най-богатите клиенти в света, строителните компании в Дубай не спират да надскачат границите на екстравагантността. Една компания е прехвърлила гигантска стъклена стена от хиляди километри, за да предостави на собственика желаната морска гледка. Друга е добавила частно фоайе и асансьор за купувач на мезонет, който се простира в две кули.
Цените на процъфтяващия имотен пазар в Дубай се забавят след рязкото си покачване от 2021 г., но това не спира строителните компании да добавят нови шедьоври по най-скъпите крайбрежни локации.
Пазарът в Дубай се откроява на фона на световната тенденция за забавяне или спад на цените на луксозните жилища. Миналата година в града са били продадени 435 жилища на цена над 10 милиона долара всяко, което е рекорден резултат. Дубай изпревари Ню Йорк и Лондон по този показател.
Богатите семейства, които търсят второ или трето жилище в света, все още могат да намерят изгодни имоти в Дубай. От гледна точка на квадратен метър цените в емирството съставляват една трета от цените в Ню Йорк и една пета от цените в Лондон.
Строителните компании често са принудени да положат неимоверни усилия, за да се съревновават с международни градове. Изграждат се гигантски куполи над басейни и спа центрове, извити басейни, свързващи бара със спа центъра. Изкуствените острови в Дубай са предпочитаните локации за тези ултралуксозни домове.
Задоволяването на прищявките на богаташите в света не е евтино, нито лесно. Добавянето на екстравагантни удобства означава, че ‘строителството става много по-скъпо’, казва един от строителите.
Въпреки продължаващата строителна треска брокери и строителни компании казват, че част от енергичните развития през последните години утихват. Ръстовете на цените се забавят, а някои строителни компании се затрудняват да купуват терени на основни локации.
Търсенето все още изпреварва предлагането, особено за готови за нанасяне ултралуксозни имоти.
