Автор
Илиана Иванова
| 19 декември 2024 г.
Новите промени в законите за данъчно облагане са двустранни – от една страна, въвеждат положителни изменения, но от друга, съдържат и много неясноти. Един от най-дискутираните въпроси е въвеждането на ДДС при сделки с недвижими имоти.
Според експерти, тази промяна ще засегне пряко гражданите, които ще трябва да плащат 20% ДДС при продажбата на своите апартаменти, което ще се отрази на крайната сума от сделката. Въпреки че тези промени са насочени към новото строителство, те все пак ощетяват гражданите, които вече са собственици на имоти.
Според експерти промените в закона не са ефективни в борбата с данъчните злоупотреби, а са създадени по европейски директиви, чието приложение обаче е неясно.
Друг важен въпрос е достъпът до жилища за младите хора. Докато Европейския съюз се стреми да подобри тази ситуация, новите закони в България имат обратния ефект – данъчната тежест се прехвърля върху младите и населението.
Експертите препоръчват въвеждането на мерки за ограничаване на броя на апартаментите, които могат да бъдат закупени от големи финансови институции. Масовото изкупуване от инвеститори води до увеличение на цените на имотите и наемите, което ги прави недостъпни за обикновените хора.
Необходимо е държавата и общините да разработят ясна жилищна политика, която да определи кой поема данъчната тежест. Според експерти, балансът е ключов в данъчната политика, тъй като всяка промяна се отразява на крайния потребител.
