Автор
Илиана Иванова
| 2 април 2025 г.
Цените на жилищата в големите градове продължават да се повишават през първите месеци на 2025 г. В София, Пловдив, Варна и Бургас ръстът е между 8% и 15% на годишна база. Данните са от анализ на над 100 000 обяви в популярна имотна платформа през последната година.
В морските градове Варна и Бургас се наблюдава тенденция, при която имотите са атрактивни както за живеене, така и за инвестиция. Комбинацията от бизнес възможности, близост до морето, добра инфраструктура, възможности за отдих и забавления привлича платежоспособните купувачи.
Пловдив се развива динамично, благодарение на новото строителство и голямата индустриална зона “Тракия”, която привлича чуждестранни инвеститори и създава нови работни места. Това се очаква да повлияе положително на цените и търсенето на имоти в града.
Поскъпването на жилищата е в резултат на няколко фактора, като се очаква тази тенденция да се запази и през следващите месеци. Броят на сделките също е нараснал. Данни от агенциите показват ръст в София от 10% до 12% и в Пловдив от 7% до 10%. Ситуацията е различна във Варна, където се наблюдава лек спад в броя на сделките.
Наемите на жилищата също се увеличават. По-високите цени на имотите, съчетани с голямото търсене и ограниченото предлагане на ремонтирани жилища под наем, водят до по-високи наемни цени.
Продължаването на вътрешната миграция към големите градове, както и връщането на българи от чужбина, които имат по-високи изисквания към жилищата, допринасят за напрежението на жилищния пазар.
Всички тези фактори сочат, че тенденцията на поскъпване на жилищата в големите градове ще продължи и в бъдеще.
