Автор
Илиана Иванова
| 8 март 2025 г.
Цените на къщите в околностите на София са претърпели драматично увеличение от началото на 2020 г. до края на 2024 г., надхвърляйки 50%.
Очакванията са, че тази тенденция ще продължи и цените на строителството ще се покачват. Намирането на новопостроени къщи в околностите на столицата и в самия град под €400 000 става все по-трудно. Тази сума обикновено включва къщи с две или три спални, гараж и двор.
Все повече предложения се появяват и за къщи над €1 милион в по-луксозни комплекси. Цените на къщите в околностите на София се доближават до средноевропейските. В Нидерландия например, за модерна къща са необходими около €500 000, докато еднофамилна къща в Мюнхен се оценява на €1,5 милиона.
Възходящата тенденция на цените на жилищата в Европа се очаква да доведе до увеличаване на търсенето на ваканционни имоти в нашата страна. Гръцкият пазар на ваканционни жилища се надява да се възползва от спада на лихвите в еврозоната.
Според изпълнителния директор на известна гръцка компания, за „връщането на цените на жилищата в европейските пазари към възходяща траектория ще работи благоприятно за гръцкия пазар на ваканционни имоти".
Въпреки че цените на ваканционните имоти са се увеличили със средно 8-10% годишно през последните няколко години, сравнението с чужбина остава изключително благоприятно. Например, на остров Крит, новопостроена вила с басейн и две спални струва €280 000, а с три спални - €360 000.
Много европейци, които имат спестявания, например €300 000, constatозuffle , че нямат достъп до жилищния пазар в Европа.
Същите тези пари им позволяват да придобият нова ваканционна къща с басейн в Гърция, която може да генерира доходи от наеми и да им донесе значителни бъдещи капиталови печалби.
