Автор
Илиана Иванова
| 19 март 2025 г.
В февруари броят на започнатите жилища в страната ни се е увеличил значително повече от очакваното, след спад през януари, причинен от лошото време. Данните сочат, че основният фактор за този ръст е засилваното строителство на еднофамилни къщи.
Според официални данни, публикувани тази седмица, новото жилищно строителство се е увеличило с 11,2% до 1,5 млн. жилища спрямо същия период на предходната година. Този резултат надмина очакванията на икономистите.
Новоначалото на строежи на еднофамилни къщи се е увеличило с 11,4% до 1,11 млн. жилища на годишна база, което е най-бързият темп за последната година.
Строителството на многофамилни жилища също е нараснал с 10,7%, след като в януари е паднал повече от два пъти. Данните показват, че строителството на жилища се възстановява след слабия януари, когато тежките зимни бури засегнаха голяма част от южните и североизточните райони. В миналия месец строителната активност в тези региони се е увеличила, докато в западните райони тя е била по-умерено, а в Средния Запад е спаднала.
Въпреки това, строителите все още се борят с голям брой непродадени жилища, а високите лихви по кредитите държат настрана много потенциални купувачи. Това означава, че жилищното строителство ще остане слабо звено в икономиката, освен ако лихвите по ипотечните кредити не паднат и жилищата не станат по-достъпни.
Докладът също така показва, че разрешенията за строеж, които са индикатор за бъдещото строителство, са намалели с 1,2% до 1,46 млн. на годишна база. Разрешенията за строеж на еднофамилни къщи са намалели с 0,2%.
