Автор
Илиана Иванова
| 7 февруари 2025 г.
Цените на жилищата във Великобритания са забавили темпото си през януари, като са се увеличили само с 0.1% спрямо декември. Въпреки това, пазарът остава стабилен в условията на финансово напрежение за купувачите.
Според ипотечния кредитор Nationwide, достъпността на жилищата все още е ограничена. Средният потенциален купувач ще трябва да отделя 36% от месечните си приходи за погасяване на ипотека – далеч над дългосрочната средна стойност от 30%.
Почти 40% от първокупувачите се нуждаят от помощ при събирането на депозит под формата на подаръци, заеми от близки или наследство.
Годишното увеличение на цените на жилищата през януари е 4.1%, което е намаление в сравнение с 4.7% през декември.
Независимо от това, някои показатели сочат за засилване на търсенето на жилища. Данни на Английската централна банка показват, че нетните обеми на ипотечно кредитиране са се увеличили през декември с най-висок темп от повече от две години.
Очаква се изтичането на данъчните облекчения за купувачите да доведе до по-голямо търсене. Повишаването на заплатите и очакванията за понижение на лихвите също насърчават купувачите.
Nationwide прогнозира средно увеличение на цените на жилищата в Обединеното кралство от 2% до 4% през тази година.
