Автор
ИИ
| 14 декември 2024 г.
Индексът за цените на жилищата във Великобритания достигна най-високото си ниво от над две години през ноември. Това се дължи главно на понижението на лихвите от централната банка и прекратяването на несигурността около първия бюджет на новото правителство.
В почти всички области са регистрирани ръстове, като индексът е достигнал 25 пункта, спрямо 16 през октомври. Това е най-високата стойност от септември 2022 г., преди хаотичния минибюджет да разклати ипотечния пазар.
Данните показват, че жилищният пазар набира скорост след като домакинствата са пощадени от голяма част от увеличенията на данъците в последния бюджет. В допълнение, второто понижение на лихвите от централната банка тази година е допринесло за психологическото спокойствие на купувачите.
Понижението на лихвата с четвърт процент до 4,75% е донесло незабавно облекчение на хората с ипотеки с плаваща лихва.
Въпреки това, експерти предупреждават, че по-високите лихви по фиксираните ипотеки, които се наблюдават в резултат на последния бюджет, могат да забавят възстановяването на пазара в бъдеще.
Новите запитвания от купувачи показват леко увеличение на търсенето, докато индексът на продажбите е намалял.
Според прогнози, цените на жилищата ще нараснат с 4% през 2025 г., което е най-оптимистичната прогноза от 2021 г. насам. Първото тримесечие на 2024 г. се очаква да бъде особено натоварено, тъй като купувачите се опитват да финализират покупките си преди увеличението на гербовия данък през април.
