Автор
Илиана Иванова
| 23 юли 2025 г.
На пазара на недвижими имоти във Великобритания се наблюдава значителен спад в цените, достигащ рекордно ниво през този месец. Това се дължи на повишената наличност на жилища – най-голямата от десетилетия насам – която дава предимство на купувачите, особено в по-скъпите райони.
Средната цена на имотите в страната е намаляла с 1,2% до 373 709 паунда, показват данни. Това е втори пореден месечен спад и най-големият регистриран през юли от началото на наблюденията. Най-голямо понижение е отчетено в Лондон – 1,5%, както и във високия ценови сегмент, където цените са паднали с 1,6% до средно 687 422 паунда.
Тези данни отразяват тенденцията към охлаждане на пазара, наблюдавана и от други финансови институции, след като временното данъчно облекчение за купувачи приключи и в контекста на забавяща се икономика и съкращения на работни места.
Въпреки спада, търсенето остава стабилно, тъй като жилищата се предлагат на конкурентни цени. Броят на продажбите се е увеличил с 5% спрямо предходната година.
Анализатори отбелязват, че настоящите продавачи са все по-осведомени за ситуацията и са склонни да предлагат по-изгодни цени, за да привлекат купувачи. Тази тенденция прави имотите по-достъпни, особено на фона на намаляващите лихвени проценти по ипотечните кредити. Средният двугодишен фиксиран лихвен процент е паднал до 5,04%, въпреки че все още е значително по-висок от нивата, наблюдавани преди повишаването на лихвите от централната банка за овладяване на инфлацията.
