Автор
Илиана Иванова
| 2 септември 2025 г.
На пазара на недвижими имоти във Великобритания се наблюдава неочакван спад в цените през август. Анализ показва понижение от 0,1% в средните цени на предлаганите жилища, достигайки 271 079 паунда. Това е контраст с регистрирания ръст през предходния месец.
Достъпността на жилищата остава ограничена, което вероятно оказва влияние върху динамиката на цените. Нарастващи разходи, включително данъчни, оказват допълнителен натиск върху купувачите, които се опасяват от бъдещи повишения. Освен това, предлагането на пазара се увеличава.
Въпреки че лихвените проценти са намалени, ипотечните лихви остават значително по-високи в сравнение с нивата преди пандемията. Това затруднява внасянето на депозит и обслужването на ипотека. Средностатистическият купувач, закупуващ първо жилище с 20% депозит, отделя по-голям процент от месечния си доход за ипотека в сравнение с дългосрочните средни стойности.
Наблюденията на анализаторите съвпадат с проучвания, които показват по-голям спад в цените през август. Продавачите се конкурират за купувачи и пазарът се адаптира към новите условия. Забавянето на ръста в цените може да подобри перспективите за купувачите през следващите месеци, особено предвид запазването на ръста на заплатите.
