Автор
Илиана Иванова
| 14 май 2025 г.
Наблюдава се повишен интерес към ваканционни имоти по българското Черноморие. Най-голямо търсене към момента има в Бургас, Несебър и Поморие, както и в популярни курорти като Слънчев бряг, Свети Влас, Св. Св. Константин и Елена и Чайка.
Цените на апартаментите по цялото крайбрежие бележат ръст. Най-търсени са студиа и двустайни апартаменти с площ между 50 и 60 квадратни метра, на средна цена от 60 до 80 хиляди евро. Студиата се предлагат на цени между 40 и 50 хиляди евро, като цената зависи от локацията, състоянието и качеството на имота.
Основната група купувачи са българи, които търсят имоти с добра локация и гледка към морето или планината. Предпочитани са обзаведени жилища, готови за ползване, и сгради с разумни такси за поддръжка. Нараства броят на купувачите от други европейски държави - Полша, Германия, Чехия, Словакия и Унгария. Те често избират да закупят имот в строеж с разсрочено плащане, докато българите се ориентират към вече завършени апартаменти с акт 16.
Засилен интерес се наблюдава и към имоти в Созопол, Черноморец, Лозенец и Царево. В северната част на Черноморието популярни дестинации са Балчик, Каварна и Бяла.
Според анализатори на пазара, цените на имотите в крайбрежните градове и курорти ще продължат да се увеличават. Прогнозира се, че до следващото лято може да се очаква ръст от около 10%. Пазарът отбелязва тенденция ваканционните имоти да се приближават по цена към градските, като някои достигат стойност от 3500 евро на квадратен метър. Наблюдава се годишен ръст на цените от около 30%.
В Созопол цените на ново строителство варират между 1900 и 2200 евро на квадратен метър, като са отчетени и сделки на 2800 евро/кв.м. Въпреки това, цените остават около 20-30% по-ниски от тези на качествени апартаменти в София.
Най-активни купувачи са хората на възраст между 35 и 45 години, работещи в различни сфери - мениджмънт, малък и среден бизнес, право, здравеопазване и образование.
