Автор
Илиана Иванова
| 2 август 2025 г.
В Бургаска област се наблюдава значителен ръст в жилищното строителство през второто тримесечие на годината. Площта на новозапочнатите жилища е нараснала с близо 65% спрямо предходното тримесечие и с 51% спрямо същия период година по-рано. Това издига областта на второ място по активност в страната, изпреварвайки Варна и Пловдив, както по обща застроена площ (РЗП) – почти 157 хил. кв. м, така и по брой на новозапочнатите жилища – 1647.
Интересно е да се отбележи, че в Бургас се строят жилища с най-малка средна площ сред четирите основни области – 95 кв. м.
В столицата също се регистрира увеличение на новозапочнатите жилища с 80% спрямо предходното тримесечие, но годишният спад е 17,1%, следвайки тенденцията от първото тримесечие. Общо 1914 жилища са започнали да се строят в София, с обща площ от малко над 258 хил. кв. м, като средната площ на едно жилище достига 135 кв. м.
Пловдивска област, която водеше по ръст през първото тримесечие, сега отбелязва спад от 6% на годишна база и 3% спрямо първото тримесечие. Между април и юни в Пловдив и околностите са започнали строителството на 1189 жилища с общо РЗП от близо 150 хил. кв. м, като средната площ е 125 кв. м.
Варненска област отбелязва ръст от 8,7% на тримесечна база, но спад от 45,7% спрямо миналата година. Започнали са да се строят 819 жилища с общо РЗП от малко над 85 хил. кв. м, а средната площ е 104 кв. м. Варна отчита най-голям годишен спад в новото жилищно строителство.
За цялата страна през второто тримесечие са започнали строителството на 1640 жилищни сгради, включващи 8064 жилища с обща РЗП от малко над 963 хил. кв. м. В сравнение с предходното тримесечие, започнатите жилищни сгради се увеличават с 14,6%, жилищата в тях – с 32,4%, а РЗП – с 30,3%. Сравнени с второто тримесечие на отминалата година, данните показват спад от 3,7% в започнатите сгради, 8,5% в жилищата и 7,5% в РЗП.
През разглеждания период е започнало строителството и на 23 административни сгради/офиси с 19 791 кв. м РЗП и 644 други сгради с 366 485 кв. м РЗП.
Бургаска област отбелязва и ръст на издадените разрешителни за строеж на жилища, както на тримесечна база (2,3%), така и на годишна база (27%). В София издадените разрешителни също се увеличават (съответно с 21,3% и 27,4%), докато в Пловдивска област се наблюдава спад от 33% за тримесечието, но ръст от 44% за годината.
Във Варненска област издадените разрешителни за строеж на жилища са се увеличили с 7,3% на тримесечна база, но отбелязват лек спад от 0,8% на годишна база.
Общо за страната са издадени разрешителни за строеж на 2049 жилищни сгради, съдържащи 10 089 жилища и с обща РЗП от малко над 1,3 млн. кв. м. Издадените разрешителни за строеж намаляват с 1,7% на тримесечна база и с 4,6% по отношение на броя на жилищата, но РЗП се увеличава с 0,2%. В сравнение с второто тримесечие на 2024 г. има увеличение от 5,9% на разрешителните, 9,5% на РЗП, но намаление от 1,8% на броя на жилищата. Издадени са и разрешителни за 15 административни сгради/офиси (23 744 кв. м РЗП) и 1209 други сгради (576 557 кв. м РЗП).
