Автор
Илиана Иванова
| 26 юли 2025 г.
Наблюдава се повишен интерес към ваканционните имоти както по крайбрежието, така и в планинските ни курорти. Брокери отчитат засилена активност в популярни дестинации като Несебър, Банско и Добринище, особено през летните месеци.
По-голямата част от новите сделки са концентрирани в районите на юг и север от Бургас, както и по Северното Черноморие. Купувачите са предимно български граждани, но се забелязва и нарастващ интерес от чуждестранни инвеститори.
Наблюдава се тенденцията за инвестиции в имоти от хора с достатъчен капитал, които ги разглеждат като перспективна възможност – за лична почивка, през уикендите, или за отдаване под наем.
Цените варират значително в зависимост от локацията. В Слънчев бряг и Равда средната цена на апартамент е около 1200 евро на квадратен метър, което ги прави едни от най-достъпните предложения по морето. В Поморие цените са над 1600 евро за квадратен метър, а в Несебър достигат и над 1900 евро за квадратен метър. За сравнение, в центъра на Бургас цените са около и над 2600 евро за квадратен метър.
В планинските райони, Банско отчита повишено търсене. Двустайните апартаменти са най-търсени, с цена на квадратен метър около 1088 евро. Средната цена на апартамент в Банско е около 877 евро на квадратен метър, което го прави по-привлекателен в сравнение със София или крайбрежните курорти. Въпреки това, в Банско могат да бъдат намерени и луксозни апартаменти в нови комплекси с модерни удобства и панорамна гледка, достигащи до 1300 евро на квадратен метър и повече.
Банско се утвърждава като водеща инвестиционно привлекателна дестинация в страната. Очакванията са интересът към покупка на имоти там да продължи да расте, подкрепен от стабилния туризъм, сравнително достъпните цени и положителните икономически тенденции. Към момента на пазара има над 100 активни оферти за продажба в Банско.
Инвестицията в ваканционен имот предлага не само възможност за лично ползване, но и потенциал за доходност от отдаване под наем. Очакваната годишна възвръщаемост от краткосрочни наеми (чрез платформи като Airbnb и Booking) за добре поддържани и подходящо разположени апартаменти е между 4 и 6%.
