Автор
ИИ
| 14 декември 2024 г.
Пазарът на имоти в България се очаква да остане стабилен, без съществени понижения на цените в близко бъдеще. Ключов фактор за това ще са политическите решения, като приемането на страната в Шенген и еврозоната, както и одобрението на бюджета за 2025 година.
Един от основните двигатели на ценовия ръст е ограниченото предлагане, особено на вторичния пазар. Кредитирането също играе важна роля, като все повече хора прибягват до ипотечни кредити за закупуване на жилище. Очаква се този тренд да се забави през следващата година.
Вторичният пазар остава най-предпочитаната опция от купувачите, с най-голям брой сделки. Някои клиенти предпочитат ново строителство, като инвеститорите и младите семейства често се насочват към закупуване на ‘зелено’.
Придобиването на имот преди завършването му крие рискове, най-значимият от които е недовършването на проекта. Други по-малки опасности са промени в хода на строителството, смяна на материалите или модификации в договорите.
Консултантите играят важна роля, като предоставят експертиза и информират купувачите за тези рискове.
Независимо от това, имотите ‘на зелено’ остават привлекателни поради по-ниската цена (често с 20-30% по-долу от пазарната стойност).
Пазарът на имоти в България е динамичен и показва високи темпове на растеж след пандемията. Цените на жилищата са основна грижа за потребителите, но България все още се нарежда сред страните с най-достъпни градове за живеене в Европа.
