Автор
Илиана Иванова
| 2 май 2025 г.
За последните десет години цените на жилищата в страната отбелязаха значителен ръст. В столицата увеличението е впечатляващо – над 200%. Ако през 2015 година средната цена за квадратен метър в София е била около 715 евро, в началото на 2025 година тя вече надхвърля 2100 евро.
Наблюдава се подобна тенденция и в другите големи градове. Във Варна цените са се увеличили с около 120%, достигайки над 1500 евро на квадратен метър, докато в Пловдив ръстът е около 150%, със средна цена от близо 1400 евро.
Активността на пазара също се е повишила значително, особено в големите градове. Покупко-продажбите в София са нараснали със 100% между 2015 и 2025 година, във Варна – с около 45-50%, а в Пловдив – с около 15%.
Забелязва се и промяна в предпочитанията на купувачите. Средната квадратура на закупуваните жилища се е увеличила – от 84 квадратни метра през 2015 година до 96 квадратни метра в края на 2024 и началото на 2025 година. Това се свързва с желанието за повече простор и комфорт, както и с повишаващите се финансови възможности на хората.
Пазарната цена на имотите се определя от все по-широк спектър от фактори – качество на строителството, местоположение, инфраструктура, транспорт, социална среда и потенциал за развитие на района.
В София се наблюдава пренасочване на търсенето от традиционно скъпите квартали към по-новите райони с ново строителство.
Пазарът на наеми също отбелязва ръст от около 111% за последните десет години, но покупката на жилище става все по-привлекателна опция за много хора, благодарение на ниските лихвени проценти и нарастващите доходи.
През април 2025 година компания за недвижими имоти става част от глобална мрежа, обединяваща 32 държави и над 58 хиляди консултанти. Новата структура предлага достъп до най-съвременни технологии и маркетингови инструменти, което ще позволи да се предоставят още по-добри услуги на клиентите.
