Автор
Илиана Иванова
| 8 април 2025 г.
Недвижимият пазар в България е в разцвет, подтикнат от очакванията за приемането ни в еврозоната.
Цените на имотите са се повишили с 6% само от началото на годината. Забележителен факт е, че над 70% от сделките с имоти през последните десет години са осъществени в брой.
Това явление се обяснява с факта, че България е най-бедната страна в ЕС по отношение на средните заплати и осигуровки.
“Но ние знаем, че има много развита сива икономика. Голяма част от доходите се изплащат в брой и не се декларират, което води до изкривяване на официалните статистически данни”, коментира експерт от бранша.
Индикация за това е и динамичното покачване на цените на жилищата в страната – над 18% за последната година.
България е сред страните с най-ниска кредитна задлъжнялост при покупка на имоти, което доказва, че голяма част от сделките се осъществуват в брой.
“С влизането ни в еврозоната, интересът към пазара на недвижими имоти в България ще се увеличи още повече”, прогнозира експертът.
По думите му, кредитирането в столицата изпреварва кредитите в другите градове. Клиентите в столицата са по-склонни да ползват ипотечни кредити заради по-високите цени на имотите, докато в другите градове купувачите предпочитат да плащат в брой.
Експертите съветват да се ползва банков ипотечен кредит, тъй като инфлацията поглъща лихвените проценти.
В същото време останалите средства могат да се инвестират, за да се генерира допълнителна доходност.
