Автор
Илиана Иванова
| 23 декември 2024 г.
Цените на имотите в България се очаква да продължат да растат през 2025 година. В по-големите градове, където търсенето е по-високо и инвестиционният интерес е по-силен, ръстът може да бъде между 9% и 15%.
Този ръст се дължи отчасти на факта, че много продавачи са изтеглили офертите си през тази година, за да ги предложат през 2025 г., когато очакват по-високо търсене. Пазарът на наеми също се възстановява и отчита ръст от 12% до 13% годишно. Намирането на двустаен апартамент под наем за под 700-800 лева в големите градове става все по-трудно, а цената на тристайните е около 1300 лева.
Влизането на България в Шенген зоната се очаква да привлече повече инвеститори, които ще се насочват към бизнес площи и жилищни имоти. Първата половина на 2025 г. може да бъде много динамична за пазара на недвижими имоти, но е вероятно ръстът да се забави през втората половина на годината, когато пазарът се нормализира.
Годината започна с някаква несигурност на имотния пазар, докато купувачите и инвеститорите чакаха решения относно членството на България в Шенген и еврозоната. През 2024 г. обаче се наблюдава запазване на високата активност и ръст от 10% до 15% на жилищния пазар, благодарение на ограниченото предлагане, достъпните кредити и голямото търсене.
