Автор
Илиана Иванова
| 16 юли 2025 г.
Цените на жилищата в столицата през първото тримесечие се запазиха на нивата от предходния период. За двустайни апартаменти диапазонът е между 2000 и 2300 евро на квадратен метър, докато за тристайни жилища цената варира от 1900 до 2200 евро на квадратен метър. Тези стойности обаче могат значително да се различават в зависимост от локацията и състоянието на имота.
В централните части на София цените започват от 2300 евро на квадратен метър, като в идеалния център средната цена достига 2600-3300 евро за квадратен метър, отново според характеристиките на имота. Най-голям е интересът към двустайните и тристайните апартаменти, като предпочитанията са насочени към жилища, които предлагат удобство и функционалност. Наблюдава се и нарастващ интерес към къщи в близост до града, осигуряващи бърз достъп до столицата, въпреки че предлагането им е ограничено и често изисква ремонт или е свързано с по-високи цени.
През следващите месеци южните райони на София и широкият център запазиха позициите си на най-желани локации. Квартали като „Лозенец“, „Витоша“, „Кръстова вада“ и други продължават да привличат купувачи. Важни фактори при избора на жилище са възможността за паркиране, близостта до магазини, училища, градски транспорт и метро.
Предлагането на имоти остава по-малко от търсенето. На пазара преобладават жилища в строеж, докато завършените и обзаведени имоти се реализират бързо.
В Пловдив ситуацията е подобна – интересът е насочен предимно към двустайни и тристайни апартаменти, без значителна промяна в цените. Новото строителство се развива добре, с акцент върху модерни жилища, предлагащи комфорт и удобства на своите обитатели. Цените варират между 1500 и 1900 евро на квадратен метър, в зависимост от локацията и характеристиките на имота. Популярни райони са „Кършияка“, „Христо Смирненски“ и Център.
Пазарът на ваканционни имоти остава стабилен, без спадове в цените. Основната група купувачи са български граждани, но се наблюдават и сделки с чужденци от Полша, Германия, Чехия и Словакия. Предпочитани са имоти с добра локация и гледка, както към морето, така и към планината. Най-търсени са студиата и двустайните апартаменти, с акцент върху обзаведените и готови за ползване имоти.
На Черноморието интересът е концентриран в курортите Св. Св. Константин и Елена, Чайка, Балчик, Каварна и Бяла на север, както и в Несебър, Свети Влас, Слънчев бряг и Поморие на централното крайбрежие. На юг, Созопол и Черноморец привличат най-много купувачи. Цените варират в зависимост от курорта и характеристиките на имота.
В планинските райони Банско е най-желаната дестинация, особено сред жителите на София, но и чуждестранни граждани проявяват интерес. Имоти се търсят и в Боровец и Пампорово, където цените са по-достъпни.
