Автор
Илиана Иванова
| 12 август 2025 г.
Наблюдава се нарастващ интерес към луксозни имоти в престижни райони на Северна Гърция от купувачи от съседни държави, включително от България и Румъния. Особено търсени са имоти в Халкидики, по крайбрежието на Кавала и Серес, както и в Аспровалта и Солун.
Този тренд, който не е новост, се засили с предстоящото пълно интегриране на България и Румъния в Шенгенската зона и очакваното въвеждане на еврото. Брокери и собственици на имоти регистрират увеличена активност и повишаване на цените, подхранени от търсенето.
Купувачите от България проявяват интерес към имоти на стойност до 200 000 евро, но търсенето често надвишава предлагането, особено в Халкидики, където цените на имотите са значително завишени.
Голяма част от закупените имоти се отдават под наем на сънародници, често чрез неофициални канали и онлайн платформи. Тази практика, която се оприличава на “черен Airbnb”, не се декларира пред гръцките власти и създава нелоялна конкуренция, както и лишава държавата от приходи.
Местните камари и асоциации на брокери планират да се намесят и да координират действията си, за да адресират проблема.
На въпроса как граждани с по-ниска покупателна способност успяват да си позволят имоти в скъпи райони, отговорът се корени в съществуването на заможни прослойки във всяка страна, които разполагат с достатъчно финансови средства.
Цените в Халкидики достигат забележителни нива - от 5000 до 6000 евро на квадратен метър за имоти без пряк достъп до морето, а крайбрежните имоти са още по-скъпи.
