Автор
Илиана Иванова
| 4 май 2025 г.
Една нова класация поставя България на седмо място сред европейските държави, предлагащи най-добри възможности за инвестиции в недвижими имоти през 2025 година. Анализът, базиран на данъчни ставки, данък върху доходите от наем и брутна доходност от наем, откроява страните от Централна и Източна Европа като особено привлекателни.
Лидер в класацията е Молдова, оценена като “развиващ се, високодоходен пазар” за инвеститори, склонни да поемат риск. Ниските разходи за придобиване на имот и данъкът върху доходите от наем допринасят за високата оценка на доходността. Развитието на инфраструктурата и туристическия сектор в столицата Кишинев също играят роля.
Литва заема второ място, показвайки стабилен ръст на цените на имотите и добра възвръщаемост на инвестициите. Северна Македония се нарежда на трета позиция, благодарение на градския растеж, модернизацията и ниските данъци.
България се отличава с висока брутна доходност от наем, като се нарежда редом с Андора и Черна гора. Интересно е да се отбележи, че над 70% от сделките с имоти в страната се реализират в брой, което е значително отклонение от европейските стандарти, където ипотечните кредити преобладават. Цените на жилищните имоти отбелязват ръст от 6% от началото на годината, подкрепен от очакванията за влизане в еврозоната.
Сърбия, Ирландия и Латвия също са отбелязани като обещаващи пазари с висока доходност. Италия заема престижно място заради високата доходност от наем, въпреки по-високите данъчни ставки.
Класацията подчертава, че инвестиционните възможности в страните от региона се увеличават, стимулирани от икономическото развитие и нарастващото търсене на жилищни и търговски площи.
