Автор
Илиана Иванова
| 5 юли 2025 г.
България заема второ място в Европейския съюз по годишен ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на годината. Според данните на европейската статистическа служба, цените са се повишили с 15,1% спрямо същия период на предходната година. Водач в тази класация е Португалия, отчитайки ръст от 16,3%.
През последното тримесечие на миналата година страната ни водеше в съюза по темпове на повишаване на цените. След България се нарежда Хърватия с годишен ръст от 13,1%. Единствената страна членка, в която цените на жилищата са намалели, е Финландия, където е регистриран спад от 1,9%.
В сравнение с предходното тримесечие, цените на жилищата са намалели в четири държави от ЕС, докато в 22 са отбелязани ръстове. Най-голям спад се наблюдава в Словения, Люксембург и Финландия, а най-големи увеличения - в Унгария, Португалия и Хърватия.
България се отличава с по-висок от средния за ЕС и еврозоната ръст на цените, както на годишна, така и на тримесечна база. През първото тримесечие цените в еврозоната и ЕС са се увеличили съответно с 5,4% и 5,7%, докато в България ръстът е 4,2% спрямо края на миналата година.
През последните 15 години (от 2010 до първото тримесечие на 2025) цените на жилищата в България са се увеличили с 125%, което я поставя на пето място в ЕС по темп на покачване. Страната е една от деветте държави членки, в които цените са се удвоили. За същия период цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в повечето страни членки. Унгария и Естония отбелязват най-голям ръст в цените на жилищата - над три пъти.
В периода 2010-2025 наемите са се повишили в почти всички държави членки, като най-голям ръст се наблюдава в Естония, Литва, Унгария и Ирландия. Италия е единствената страна, където цените на жилищата са намалели, а Гърция - на наемите.
През 2024 г. броят на сделките с жилища е нараснал в повечето държави, отбелязвайки първия ръст от 2021 г. насам. Най-голямо увеличение се наблюдава в Люксембург, Унгария и Нидерландия. В България сделките с жилища са се увеличили с 5,5%. Спад в броя на сделките се наблюдава в Словения, Франция и Ирландия.
